1996〜2006年築, 専有面積83.75㎡〜103.75㎡の平均販売価格
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コアマンション郡元ネクステージ
鹿児島県鹿児島市郡元町
/ 郡元駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 71戸 / RC造
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9階 / 93.75㎡の場合
相場
4,650万円
49.6万円/㎡
3,167
4,156
5,144
6,133
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,156万円〜5,144万円
44.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月11日
コアマンション郡元ネクステージ
5,300万円（56.5万円/㎡）/ 9階 / 93.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,190万円 | 36.4万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2026/04/22 | 5,300万円 | 56.5万円 | 9階 | 93.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 3,190万円 | 36.4万円 | 8階 | 87.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/31 | 2,900万円 | 35.2万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,290万円 | 37.6万円 | 8階 | 87.52㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/02/18 | 3,290万円 | 37.6万円 | 8階 | 87.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 3,290万円 | 37.6万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2026/01/10 | 3,390万円 | 38.7万円 | 8階 | 87.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/09 | 3,390万円 | 38.7万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/12/04 | 3,490万円 | 39.9万円 | 8階 | 87.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 3,490万円 | 39.9万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/04/21 | 3,480万円 | 37.1万円 | 11階 | 93.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,480万円 | 28.3万円 | 8階 | 87.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 38.2万円 | 11階 | 93.75㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,290万円 | 25.0万円 | 7階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 26.6万円 | 11階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | コアマンション郡元ネクステージ 鹿児島市郡元町 | 郡元駅5分 | 5,300万円 | 56.5万円 | 93.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/08 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/29 | Dクラディア西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 5,400万円 | 51.9万円 | 104㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/06 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,300万円 | 42.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/14 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/17 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 3,900万円 | 46.6万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジェネラス中央町 鹿児島市中央町 | 都通駅2分 | 4,500万円 | 44.8万円 | 100.41㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/05 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/10 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/08 | クレアガーデン上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅2分 | 4,150万円 | 44.6万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 3,690万円 | 42.4万円 | 87㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/17 | アルフィーネ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅8分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/14 | Dクラディア上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅3分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/16 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2026/05/11 | コアマンションネクステージ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅9分 | 3,390万円 | 47.3万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/02 | グランドパレスリバーステージ下荒田 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅7分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/22 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅2分 | 3,230万円 | 43.1万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
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